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29. Januar 2004
Landschaftlich reizvoll
Das Neubau-Gebiet "Mühlenberg"
Hanglage mit Blick auf den Brocken gefällig?
Lust auf ein Häuschen im Grünen? Dann sind
Sie im Neubau-Gebiet "Mühlenberg" bei
Lühnde genau richtig.
Ein idealer Wohnort, vor allem für junge Familien.
Es gibt reichlich Platz zum Austoben für den
Nachwuchs. Grüne Wiesen, alter Baumbestand und
Abenteuer-Spielplatz. Kindergarten und Grundschule
liegen direkt ums Eck.
Die Lage zwischen Hannover und Hildesheim günstig.
Nur 25 Autominuten in die hannoversche Innenstadt,
schlappe 15 nach Hildesheim. Der nächste Bahnhof
nur 2 Kilometer entfernt in Algermissen. Noch stehen
Grundstücke für Einzel- oder Doppelhäuser
zur Verfügung. Der Preis für bauträgerfreie
Parzellen liegt bei 92 Euro pro Quadratmeter zuzüglich
der Kosten für Revisionsschächte und Vermessung.
Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Telefon
sind bereits verlegt.
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Hildesheimer
Allgemeine Zeitung - 22. Juni 2000
Lühnde feiert neues Baugebiet ganz groß
Bürgermeisterin und Gemeindedirektor erinnern sich
an Entstehungsgeschichte
Lühnde hat allen Grund
zu feiern. Lange haben die Bürger auf ein Neubaugebiet
in ihrem Ort gewartet. Jetzt hat das Warten eine Ende.
Am Montag, 26. Juni, soll von 18 Uhr an das Ende der
Erschließungsarbeiten am Mühlenberg gebührend gefeiert
werden. Anlieger, Bauherren und al-le Interessierten
sind zu dem Mühlenberg-Fest eingeladen. "Lühnde und
das Neubaugebiet - eine fast unendliche Geschichte",
erklärt Gemeindebürgermeisterin Ursula Ernst. Eigentlich
warte der Ort seit der Gebietsreform auf ein Neubaugebiet.
Doch die Pläne scheiterten immer wieder.
Seit 1977 ist der Mühlenberg als Baugebiet im Flächennutzungsplan
der Gemeinde ausgewiesen. Der erste Schritt war damit
getan - und vorerst auch der letzte. Erst in den 80er
Jahren kam das Thema wieder auf den Tisch. "Doch damals
wurde gerade in Algermissen eifrig gebaut", erzählt
Gemeindedirektor Fred Faubel. Und der Rat traute sich
nicht so recht daran, auch in Lühnde ein Gebiet auszuweisen.
Es sei nicht abzusehen gewesen, ob der Bedarf an Grundstücken
groß genug sei.
Daraufhin nahmen die Lühnder Landwirte, denen die
Fläche gehörte, die Sache selber in die Hand. Sie
gingen auf die Suche nach einem Investor und wurden
schließlich fündig. Es wurde ein Bebauungsplan aufgestellt,
der Rat gab sein Ja-Wort, alles schien bereit. "Allerdings
war der Bebauungsplan nicht schön", gibt Faubel zu.
1998 übernahmen die Firmen Bettels und Nileg das Projekt
Mühlenberg. Die Planungen begannen von Neuem. "In
Rekordzeit haben wir einen neuen Bebauungsplan aufgestellt",
.freut sich Faubel. Dieser sei im Februar dieses Jahres
vom Rat verabschiedet worden. Und nicht nur das.
"Der Mühlenberg wurde jetzt großzügiger beplant und
an den alten Ortskern angepasst", erklärt Helga Börner
von der Nileg. 100 Grundstücke mit Flächen von 450
bis 750 Quadratmetern Größe stünden nun zur Verfügung.
Bis auf wenige Doppelhäuser werden nur Einzelhäuser
in dem neuen Gebiet entstehen. Außerdem versprechen
Nileg und Bettels, das Baugebiet zu begrünen. Auch
ein Regenrückhaltebecken soll zur Auflockerung des
Geländes dienen. Für die Kinder wird ein etwa 500
Quadratmeter großer Spielplatz entstehen. Daran muss
Verwaltungschef Faubel allerdings Kritik üben. Er
hätte lieber einen größeren Spielplatz für den Nachwuchs
gesehen.
Rund 40 Prozent der Bauplätze sind bereits verkauft.
Zahlreiche weitere Interessenten haben sich bereits
gemeldet. Geht es nach den Planungen der beiden Investoren
sollen die ersten Bauherren noch in diesem Jahr ihre
Eigenheime beziehen. |
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